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                    天津物業公司-天津物業外包-天津市媛程物業服務有限公司

                     

                    1、管理費

                    物業費包括了物業的管理費用,在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

                    2、清潔費用及綠化養護費管理費

                    還包括了清潔費用及綠化養護費管理費。清潔費用是指公共區域的環境打掃費用,包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有:綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

                    3、辦公費用與人員工資

                    物業工作人員也是需要支付工資的,辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到,物業服務人員工資則包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

                    物業費有什么用處?

                    每一位業主都要繳納物業費,對于房屋來說,一個優秀的物業公司可以給業主和業主的房子帶來很多好處。

                    1、物業費具有使業主財產保值的功能

                    車子每年都是需要進行保養的,房子一樣也是需要保養的,而保養的前提就是你必須繳納物業費。如果電梯壞了沒人修,小區雜草遍地沒人除,那房子自然就會被貶值。一般來說,你不交物業費,房屋貶值10%你就損失5%,10%你就凈賺5%,所以是否繳納物業費還是會對房屋的保值產生很大影響的。

                    2、物業費是生活品質的保障

                    當業主都繳納了物業費,小區的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管,而當這些問題都處理好了之后,你的生活品質自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區,也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。

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